1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+5.3%
世田谷区
73.6万円/㎡
前年比-1.7%
砧スカイハイツ
東京都世田谷区砧一丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩18分
1975年築 / 9階建 / 44戸 / SRC造
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3階 / 93.26㎡の場合
相場
6,862万円
73.6万円/㎡
3,788
5,838
7,887
9,937
AI査定結果
推定相場価格
6,862万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,838万円〜7,887万円
62.6万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月25日
砧スカイハイツ
5,650万円（60.6万円/㎡）/ 3階 / 93.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は61.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 5,650万円 | 60.6万円 | 3階 | 93.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 5,650万円 | 60.6万円 | 3階 | 93.26㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/11/13 | 5,790万円 | 62.1万円 | 3階 | 93.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/04 | 5,790万円 | 62.1万円 | 3階 | 93.26㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/11/04 | 6,070万円 | 65.1万円 | 3階 | 93.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/17 | 4,498万円 | 50.3万円 | 2階 | 89.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,798万円 | 53.7万円 | 2階 | 89.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 5,980万円 | 64.1万円 | 3階 | 93.26㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,998万円 | 55.9万円 | 2階 | 89.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 6,070万円 | 65.1万円 | 3階 | 93.26㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 5,198万円 | 58.1万円 | 2階 | 89.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 5,398万円 | 60.4万円 | 2階 | 89.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 5,598万円 | 62.6万円 | 2階 | 89.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 7,490万円 | 66.7万円 | 8階 | 112.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 5,798万円 | 64.8万円 | 2階 | 89.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 7,990万円 | 71.2万円 | 8階 | 112.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/10 | 3,690万円 | 55.9万円 | 8階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/10 | 7,990万円 | 71.0万円 | 8階 | 112.5㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/09 | 3,890万円 | 58.9万円 | 8階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は65.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 砧スカイハイツ 世田谷区砧一丁目 | 千歳船橋駅18分 | 5,650万円 | 60.6万円 | 93.26㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/29 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 5,380万円 | 75.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/07 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 5,800万円 | 75.2万円 | 77.17㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/09 | ソフトタウン祖師谷 世田谷区上祖師谷七丁目 | 仙川駅12分 | 5,990万円 | 75.2万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1973年 | 82戸 | RC |
| 2024/06/04 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,380万円 | 62.1万円 | 70.56㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/02 | 日商岩井芦花公園マンション 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,570万円 | 63.5万円 | 72㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 7,299万円 | 68.2万円 | 107.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/25 | 上北沢テラス 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅7分 | 5,280万円 | 58.1万円 | 90.88㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/02 | 成城北フラッツ 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅15分 | 3,599万円 | 45.8万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/10 | ヴィラ成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 7,098万円 | 66.2万円 | 107.18㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2024/07/29 | 成城ダイヤハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 5,500万円 | 56.7万円 | 96.96㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/24 | メゾンベール成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 6,888万円 | 73.2万円 | 94.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/04 | 成城テラス 世田谷区砧八丁目 | 成城学園前駅6分 | 5,980万円 | 69.3万円 | 86.23㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/28 | 成城学園サマリヤマンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅12分 | 4,980万円 | 59.6万円 | 83.57㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、世田谷区では1.7%下落しています。